Appartement · In vendita · Rif. V40001104
Vincennes 94300 · Centre Ville
765 000 €
8 122 €/m²
Idealmente situato nel cuore di Vincennes, a pochi passi dalla RER A, dalla metro Château de Vincennes e da tutti i negozi del centro città, vi proponiamo un appartamento duplex che unisce il fascino dell'antico, i volumi generosi e un'atmosfera di vita preservata.
Vivere qui significa godere del meglio di Vincennes: i mercati, le boutique, i ristoranti e i caffè a pochi passi da casa vostra, e Parigi raggiungibile in pochi minuti grazie alla vicinanza immediata ai trasporti. Eppure, una volta varcata la porta, è la tranquillità che predomina. L'edificio storico, affacciato su cortile, offre una rarità di serenità per una proprietà situata in iper-centro, lontana dagli inquinamenti sonori della strada.
Fin dall'ingresso, il tono è dato: un ampio e luminoso doppio soggiorno accoglie gli spazi vita e di ricevimento. La cucina, completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, invita alla convivialità e facilita la quotidianità. Questo livello dispone inoltre di una camera, uno studio — ideale per il lavoro da casa —, uno spogliatoio, un bagno e una toilette indipendente.
Una scala interna collega il livello inferiore, interamente dedicato alla notte: due belle camere offrono calma e intimità, completate da un bagno con toilette. Un'organizzazione perfetta per una famiglia, per una coppia che desidera spazi distinti, o per accogliere ospiti nelle migliori condizioni.
La situazione su cortile garantisce una luminosità preservata e un'esposizione piacevole durante l'intera giornata.
Questo duplex si rivolge agli amanti di Vincennes che cercano una proprietà rara: spaziosa, ben organizzata, tranquilla nonostante la sua localizzazione centrale. Non aspettate — le proprietà di questa qualità, in questa posizione, trovano velocemente acquirenti. Contattateci oggi stesso presso l'Immobilière Charles V per organizzare una visita.
Energia · APE
Da abitazione molto efficiente a poco efficiente
Clima · GES
Da basse a elevate emissioni di gas a effetto serra
Diagnosi effettuata il 2026-05-07 — secondo il metodo 3CL-DPE 2021 (decreto del 31/03/2021).
Immobile presentato da Immobiliere Charles V (patentino professionale T & G, SIRET 32259390600025). Trovate il dettaglio dei nostri onorari sulla pagina dedicata.