Appartement · In vendita · Rif. V40001109
Vincennes 94300 · Centre Ville
450 000 €
10 613 €/m²
Onorari 4.65% IVA incl. a carico del acquereur · Prezzo netto venditore 430 000 €
Idealmente situato in una delle strade più ricercate dell'iper-centro di Vincennes, a pochi passi da negozi, trasporti, mercato e tutti i servizi, scoprite questo affascinante appartamento di 2 camere al 4° e ultimo piano di un bellissimo edificio storico perfettamente mantenuto.
Con una superficie di 42,40 m² loi Carrez (67 m² lordi), questo appartamento seduce per il suo carattere, la luminosità e l'organizzazione ottimizzata. Si compone di un'entrata, una cucina attrezzata, un gradevole soggiorno inondato di luce, una camera da letto, un bagno rinnovato con WC.
Il vero punto forte di questa proprietà è la sua spaziosa mezzanina di circa 25 m² lordi, illuminata da un velux, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per un ufficio, un angolo lettura, una camera d'appoint o uno spazio relax secondo le vostre esigenze.
Possibilità di ripresa di un contratto per l'affitto di un posto auto nelle vicinanze.
Parzialmente rinnovato, l'appartamento beneficia anche di un climatizzatore reversibile, un comfort particolarmente apprezzabile all'ultimo piano in tutte le stagioni.
Sarete sedotti dall'ambiente tranquillo, dal fascino dell'antico e dalla vista panoramica che offre uno scorcio privilegiato sul Castello di Vincennes, un contesto raro e ricercato.
Una cantina in seminterrato completa questa proprietà.
Possibilità di ripresa di un contratto per l'affitto di un posto auto nelle vicinanze.
Un appartamento ricco di charme, ideale per un primo acquisto, una pied-à-terre o un investimento patrimoniale, nel cuore di uno dei settori più ambiti di Vincennes.
Da visitare senza indugi!
Energia · APE
Da abitazione molto efficiente a poco efficiente
Clima · GES
Da basse a elevate emissioni di gas a effetto serra
Diagnosi effettuata il 2026-07-08 — secondo il metodo 3CL-DPE 2021 (decreto del 31/03/2021).
Immobile presentato da Immobiliere Charles V (patentino professionale T & G, SIRET 32259390600025). Trovate il dettaglio dei nostri onorari sulla pagina dedicata.