Studio · In vendita · Rif. V40001087
Vincennes 94300 · Centre Ville
253 000 €
9 230 €/m²
Onorari 5.42% IVA incl. a carico del acquereur · Prezzo netto venditore 240 000 €
Situato ai piedi della linea 1 del metrò, stazione Château de Vincennes, questo studio di 27,41 m2 gode di una posizione particolarmente ricercata, nel cuore di un ambiente gradevole, pratico e perfettamente servito. Incastonato in un edificio di prestigio con ascensore e portiere, questo immobile offre un quadro abitativo confortevole, sicuro e tranquillo, a pochi passi da negozi, trasporti e da tutti i servizi del centro città.
L'appartamento comprende un'entrata con ripostigli integrati, permettendo un'organizzazione ottimale dello spazio fin dall'arrivo. La stanza principale, luminosa e ben strutturata, offre uno spazio abitativo piacevole che può accogliere sia un'area soggiorno che una zona notte. Grazie alla sua esposizione e all'apertura su un ambiente verdeggiante, godrete di una vista sgombra su giardino, che apporta un'atmosfera serena e intima, rara in centro città.
La cucina separata è arredata e pensata per un utilizzo quotidiano pratico. Il bagno è funzionale e ben mantenuto, mentre i servizi igienici sono separati, offrendo un comfort supplementare particolarmente apprezzato in questo tipo di immobile.
Questo studio sedurrà sia un primo acquirente, un investitore o chiunque cerchi un pied-à-terre di qualità in uno dei settori più ambiti di Vincennes. La sua posizione eccezionale, la tranquillità, la qualità dell'edificio e la sua distribuzione ottimizzata lo rendono un bene attrattivo sul mercato.
L'agenzia Charles V, radicata al 10 avenue du Château a Vincennes da più di 40 anni, accompagna privati e investitori in tutti i loro progetti immobiliari. Grazie a una perfetta conoscenza del mercato locale, il nostro team vi consiglia in compravendita, locazione e gestione locativa con serietà, disponibilità e trasparenza. La nostra priorità è offrirvi un accompagnamento personalizzato per securizzare ogni fase del vostro progetto immobiliare nelle migliori condizioni.
Energia · APE
Da abitazione molto efficiente a poco efficiente
Clima · GES
Da basse a elevate emissioni di gas a effetto serra
Diagnosi effettuata il 2026-01-09 — secondo il metodo 3CL-DPE 2021 (decreto del 31/03/2021).
Immobile presentato da Immobiliere Charles V (patentino professionale T & G, SIRET 32259390600025). Trovate il dettaglio dei nostri onorari sulla pagina dedicata.