Duplex all'ultimo piano - fascino dell'antico e ristrutturazione contemporanea

Situato a 8 minuti a piedi dal cuore di Vincennes (negozi, Metro e RER), in un edificio antico di bella fattura perfettamente mantenuto, scopri questo magnifico appartamento duplex di 104,65 m² e 127,08 m² in superficie all'ultimo piano con ascensore. Completamente ristrutturato con cura nel 2020, questa proprietà unisce con eleganza il fascino dell'antico al comfort di una ristrutturazione contemporanea, offrendo un contesto di vita privilegiato, tranquillo e luminoso.

Dal varcamento della porta, sarai conquistato dalla qualità delle finiture e dall'organizzazione particolarmente funzionale degli spazi. Il primo livello ospita due belle camere dai volumi generosi, di cui una dotata di armadi a muro che offrono uno spazio di archiviazione ottimizzato, una terza camera. Un moderno bagno e un WC completano questo livello, pensato per il comfort quotidiano di tutta la famiglia.

Al piano superiore, gli spazi abitativi rivelano tutto il carattere di questo duplex. La cucina, completamente attrezzata e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di soggiorno. Un WC indipendente con lavabo e uno sgabuzzino forniscono ulteriore comfort e facilitano l'organizzazione della vita quotidiana.

Il vasto doppio soggiorno costituisce il vero cuore dell'appartamento. Inondato di luce grazie alla sua posizione all'ultimo piano, offre volumi notevoli propizi alla convivialità (34,4 m² Carrez e 51,3 m² in superficie). Il camino aggiunge un tocco caldo e autentico, rafforzando il carattere di questo spazio abitativo dove è piacevole ricevere famiglia e amici o semplicemente godersi momenti di relax.

La ristrutturazione realizzata nel 2020 è stata pensata nei minimi dettagli per offrire prestazioni attuali conservando il fascino dell'antico. L'appartamento beneficia quindi di un'eccellente luminosità, di un ambiente particolarmente tranquillo e di una distribuzione ideale per una famiglia o per chiunque cerchi una proprietà di carattere alle porte di Parigi.

Una cantina situata in seminterrato completa questa proprietà e offre uno spazio di archiviazione particolarmente apprezzabile.

È inoltre possibile acquisire, a supplemento del prezzo, un garage situato in prossimità immediata dell'edificio, un vero vantaggio in questo settore molto ricercato di Vincennes.

Grazie alla sua posizione privilegiata, a prossimità di negozi, scuole, trasporti pubblici e di tutti i servizi, questo duplex rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il suo ultimo piano con ascensore, i suoi volumi notevoli, la sua ristrutturazione recente e il suo carattere ne fanno una proprietà eccezionale che conquisterà gli acquirenti in cerca di un contesto di vita elegante, confortevole e pratico.

Riguardo all'agenzia Charles V

Situata al 10 avenue du Château, nel pieno cuore di Vincennes, l'agenzia immobiliare Charles V accompagna privati e investitori da oltre 40 anni nel successo dei loro progetti immobiliari. Forte di una perfetta conoscenza del mercato locale, il nostro team mette la sua esperienza al servizio della vendita, dell'acquisto, della locazione e della gestione locativa.

Attribuiamo particolare importanza alla qualità del nostro accompagnamento, proponendo un follow-up personalizzato, consigli precisi e una totale trasparenza ad ogni fase. La nostra reattività, la nostra disponibilità e la nostra conoscenza approfondita di Vincennes e dei suoi quartieri permettono ai nostri clienti di concretizzare i loro progetti con serenità.

Affidare il vostro progetto a Charles V è scegliere un partner affidabile, impegnato a valorizzare la vostra proprietà e a proteggere ogni fase della vostra transazione, dalla stima fino alla firma definitiva.