Apartamento 65 m² Métro Saint-Mandé Tourelle

A dos pasos del metro Saint-Mandé Tourelle, en una calle tranquila de sentido único y residencial, dentro de un edificio reciente de lujo en piedra de talla, le presentamos este bien excepcional en planta baja con una superficie total de aproximadamente 65 m².

Idealmente ubicado, se beneficia de un entorno particularmente buscado, combinando tranquilidad y proximidad inmediata al transporte, comercios y servicios cotidianos. La dirección permite acceder fácilmente a París mientras se disfruta de un marco de vida agradable y apacible.

El inmueble se compone de un espacio principal de 50 m², que ofrece volúmenes hermosos y una configuración abierta que permite múltiples diseños según el proyecto previsto. Este espacio dispone de servicios y puede ser fácilmente replanteado para optimizar su potencial.

Complementariamente, una reserva de 10 m² ubicada en el sótano es directamente accesible por una escalera interior. Este espacio también cuenta con WC y se beneficia de una hermosa altura bajo techo, lo que lo convierte en un verdadero activo adicional, ya sea para almacenamiento, espacio de trabajo o extensión de la actividad principal.

Se trata actualmente de un local comercial, cuyo cambio de uso a vivienda ha sido oficialmente autorizado por la alcaldía. Esta autorización ofrece una verdadera flexibilidad y abre el camino a numerosos proyectos de reforma, en particular la creación de una vivienda cómoda y moderna.

El inmueble está ubicado en un entorno tranquilo, retirado de la calle, lo que garantiza una atmósfera apacible a pesar de la proximidad de los ejes dinámicos del barrio. Su configuración y potencial hacen de él una oportunidad particularmente interesante para diferentes perfiles.

Este bien puede convenir tanto a una residencia principal atípica, a la instalación de una oficina o despacho profesional, como a una inversión inmobiliaria estratégica en un sector muy buscado. Su modularidad y ubicación lo convierten en un producto raro en el mercado.

La agencia inmobiliaria Charles V, ubicada en 10 avenue du Château en el corazón de Vincennes, ha acompañado durante más de 40 años a particulares e inversores en todos sus proyectos inmobiliarios. Con un conocimiento perfecto del mercado local, nuestro equipo actúa en transacciones, arrendamiento y gestión inmobiliaria con rigor, transparencia y reactividad. Privilegiamos un acompañamiento personalizado, adaptado a las necesidades de cada uno, aportando consejos fiables y un seguimiento personalizado desde la estimación hasta la firma final.